Leistungen

Verwaltungsleistungen im kaufmännischen Bereich

Erstellung der jährlichen Einzel- und Gesamtabrechnungen (Wohngeldabrechnungen)

Erstellung der jährlichen Einzel- und Gesamtwirtschaftspläne

Fristgerechte Einberufung und Durchführung der jährlichen ordentlichen WEG-Versammlung (bei Bedarf Einberufung und Durchführung von außerordentlichen WEG-Versammlungsterminen)

Führung der Bücher entsprechend den Grundsätzen einer ordnungsgemäßen Buchführung

Kaufmännische Abwicklung von Schadensfällen

Verwaltungsleistungen im technischen Bereich

Regelmäßige Überwachung des baulichen Zustandes

Besichtigung und Prüfung evtl. vorhandener baulicher Mängel

Beauftragung von Bauleistungen aufgrund ergangener, rechtskräftiger Beschlüsse

Abschluß von Wartungs- und Reinigungsverträgen aufgrund ergangener Beschlüsse

Verwaltungsleistungen im juristischen Bereich

Handlungen als Zustellungsbevollmächtigter gemäß § 27 (2) WEG

Vertretung der Wohnungseigentümer vor Gericht, entsprechend den vertraglichen Vereinbarungen, gegebenenfalls unter Zuhilfenahme eines Rechtsanwaltes (mit Kostenfolge)

Interessenwahrnehmung bei Wohngeldrückständen, gegebenenfalls unter Zuhilfenahme eines Rechtsanwaltes (mit Kostenfolge)

Sämtliche Aufgaben und Befugnisse werden mit besonderer Sorgfalt wahrgenommen, welche sich aus dem Wohnungseigentumsgesetz (insbesondere den §§ 27 und 28 WEG), der Teilungserklärung / Gemeinschaftsordnung, aus den gültigen Beschlüssen und Vereinbarungen der Wohnungseigentümer und aus dem Inhalt eines abzuschließenden Verwaltervertrages ergeben.